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你们知说念吗？老爸老妈送给你的屋子千万不成胜利要！那就有一又友问了：为什么呢？爸妈送的屋子它不香吗？别急，且听我给你分析。

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最初，父母过户屋子给子女，主要有三种花式：赠与、摄取和贸易。先说赠与，这是人人认为相比通力合作的一种花式，这也即是咱们开端说的“父母送屋子”。可是赠与并未免费，它需要交纳房屋总和的3%。以市集价钱300万元的屋子为例，通过赠与的花式得交纳梗概9万元的税费。赠与房产听起来可以，新2代理平台但这个花式其实是最贵的。

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第二种，胜利摄取，它需要交纳总房款的1%。300万元的屋子需要交纳3万元。

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第三种花式，父母胜利把屋子卖给子女。需要交纳1.5%的契税，300万元的屋子需交纳4.5万元足下。这样听下来是不是以为第二种摄取花式相比合理，况且用度亦然最低？那你就上圈套了，这内部藏着个“天坑”。驻守了！摄取只可发生在父母百岁之后。况且你以后想要把屋子卖掉，那你皆需要交纳房屋升值部分20%的个东说念主所得税。比如屋子的升值部分为100余万元，你需要极端交纳20多万元的个税。

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